随着2019第三届国际物业管理产业博览会的落幕，各大品牌物业企业的年度“大秀”也告一段落。本届博览会，多家头部物业企业推出了超过150平方米的超级展位，展出内容之丰富令人叹为观止。

　　其中，于去年完成品牌升级的龙湖智慧服务以崭新的风格形象亮相物博会，不仅请来了龙湖集团“首席亲善官——龙小湖”站台，在展出内容及形式上也新意十足，通过其在品牌理念、业态拓展、科技平台、增值服务、业主APP等多个领域的创新及拓展，告诉你一个不一样的龙湖智慧服务。

    “新”理念——智慧服务生活

　　随着物业行业进入高速发展期，更换企业名称或进行品牌升级的物业企业不在少数，“科技”、“智慧”、“服务”成为物业企业新的关键词，其背后不仅代表着品牌名称的变化，更暗含了实际运营方向的调整。

　　龙湖集团CEO邵明晓曾这样给龙湖智慧服务定调：一家以科技驱动的服务企业。事实上，龙湖智慧服务早已跳脱了传统物业管理的范畴，实现了从管理到服务、从自有项目到外接项目、从品质服务到分级服务、从基础服务到增值服务、从社区到城市的多方面延展。

　　因此，不管是“智慧”还是“服务”，都被龙湖赋予了更加丰富的内涵。

　　“借助科技，设施设备可以变得愈发智能。但人的智慧，才是能够服务于人，实现道术合一的原动力。”龙湖智慧服务总经理曾益明这样说。不管是业内流传的服务故事，近3000条物业服务标准，还是满意+惊喜的服务模式，这无一不凝结着服务提供者“善待你一生”的初心以及服务的智慧。

　　本届展会，龙湖智慧服务将展厅主题定为“智慧服务生活”，是将“智慧服务”作为龙湖提供给客户的产品，而有智慧的生活，则是龙湖倡导的生活方式和生活态度。

　　“新”科技——智慧服务引擎

　　社区乃至城市的智慧时代已经到来了。

　　物联网、大数据、人工智能……在物业管理及服务领域里，酝酿的是对未来的掌控力。尤其是随着龙湖业态范围的不断扩充，以及参与到悦来新城这样新型城市的运营服务，急需科技落地实际场景，保证运营效率及服务品质。

　　而龙湖智慧服务的科技之路，已进入第5个年头。

　　2017年首届物博会上，分类垃圾亭，龙湖智慧服务首推科技物业“四大利器”，围绕对物的管理和对人的服务，打通了物业行业人工成本占比高、信息流转成本高的“任督二脉”。

　　传统行业的科技之路往往伴随着诸多运营难点及业务压力。基于对未来发展的思考与新形式、新技术的探索及应用，2018年起，龙湖开始系统性构建科技体系。

　　而今，连接近20个智能系统的智慧服务引擎全面启用，将原先各自“发光”的单个智能系统纳入到一个环环相扣的大平台中来，将数据分析、系统决策、企业运营、员工管理、客户研究与服务等等功能集成贯通，形成一个相互联动的生态化智能平台。

　　本届物博会，垃圾分类亭，龙湖带来了其中的拳头产品RBA(远程楼宇自控系统)、品质管理系统(慧眼)、能源系统三大平台以及五大智能硬件，其中电梯黑匣子、智慧网关、电压采集器、无线网关都获得了国家实用新型专利。

龙湖智慧服务物博会展位现场图片

　　“新“平台——U享家

　　App已逐渐成为众多地产商或物业企业的标准配置，但从应用市场的社区APP评论可以窥见，更多的业主局限于像手机开门、报事报修这些简单的功能，业主APP普遍利用率低、日活不充分，业主无法享受到更多的实用性价值。

　　如何能够让业主方便使用、解决需求，并带来实际利益？这是龙湖智慧服务对业主APP的重新定位和思考。物博会上，龙湖推出了为业主专属定制的官方APP“龙湖U享家”，除完善了原业主APP的出入园区、生活缴费、报事报修等基础功能外，还新增了包括美居、家政、旅游、原产地优选、本地周边等社区全场景增值服务。

　　此外，龙湖U享家还被赋予增进邻里关系的社交属性，业主可以通过APP参与邻里活动、便民服务等线上线下活动。

　　由此可见，U享家基本实现了业主服务的线上化，无论是企业还是业主本身，都获得了效率的提升和体验的升级。随着社区场景服务内容的不断拓展，住龙湖的房子，用U享家，可能会成为龙湖业主共有的一种生活方式。